Vị trí lô mặt tiền ,phía trước có khuôn viên cây xanh, khu dân cư hiện hữu. Gần UBND quận 12, Trường tiểu học Kim Đồng, cách QL 1A 300m. Hai bên và xung quanh đã có các dãy nhà phố. Thích hợp mở công ty, văn phòng, nhà trẻ, quán ăn cơm trưa văn phòng, quán cà phê, tiệm làm đẹp… Đất thổ cư: được phép xây dựng.